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      四川康藏路橋有限責(zé)任公司關(guān)于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號一樓10間鋪面招租的公告

       【發(fā)布日期:2021-07-14】 【字號: 】 【關(guān)閉此頁


      四川康藏路橋有限責(zé)任公司擬將雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號10鋪面實行公開掛網(wǎng)確定承租人。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

      一、項目概況:

      (一)招租人:四川康藏路橋有限責(zé)任公司

      (二)項目名稱:雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號10鋪面公開掛網(wǎng)競價招租

      (三)項目基本信息:

      1、本次出租標(biāo)的物為:雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號10鋪面租賃,具體情況如下:

      1.1 1#鋪面60.06㎡,2#鋪面60.06 ㎡,3#鋪面60.06㎡,4#鋪面60.06㎡,5#鋪面60.06㎡,6#鋪面60.06㎡,7#鋪面60.06㎡,8#鋪面 39.78㎡,9#鋪面60.06㎡,10#鋪面 39.78㎡(以租賃物實際使用面積為準(zhǔn))。具體詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。(注:1#、2#、3#、4#、5#6#7#、8#9#、10#、鋪面可單獨承租,也可一起承租幾間)

      1.2租金不含水、電、氣費(fèi)及物管費(fèi)等。
      1.3本次租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若在租期內(nèi)有易損件壞的,由承租人自行更換
      1.4物管費(fèi)水電氣費(fèi)以承租方的實際用量為準(zhǔn),以上均由承租方自行承擔(dān)。

      1.5網(wǎng)絡(luò)使用由承租人自行選擇配置,所發(fā)生的一切安裝、使用費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
      1.6租賃標(biāo)的現(xiàn)狀:空置狀態(tài)。標(biāo)的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

      1#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      1#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      2#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      2#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      3#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      3#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      4#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      4#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      5#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      5#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901


      6#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      6#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      7#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      7#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      8#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      8#

      1層

      12個月

      39.78

      29

      1153.62

      13843

      合計

      39.78

      29

      1153.62

      13843


      9#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      9#

      1層

      12個月

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      合計

      60.06

      29

      1741.74

      20901

      10#資產(chǎn)招租明細(xì)表

      序號

      位置

      鋪面編號

      所處樓層

      租賃期限

      面積    (㎡)

      租賃價值

      (金額單位:元)

      月租金總價底價(元/月)

      年租金總價

      底價(元)

      備注

      租賃單價底價

      (元/㎡/月)

      1

      雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號)

      10#

      1層

      12個月

      39.79

      29

      1153.91

      13847

      合計

      39.79

      29

      1153.91

      13847

      1.7本次招租租期為12個月,

      招租1#標(biāo)的物:底價為 348//。

      招租2#標(biāo)的物:底價為 348//。

      招租3#標(biāo)的物:底價為348//。

      招租4#標(biāo)的物:底價為348//

      招租5#標(biāo)的物:底價為348//。

      招租6#標(biāo)的物:底價為348//

      招租7#標(biāo)的物:底價為348//。

      招租8#標(biāo)的物:底價為348//。

      招租9#標(biāo)的物:底價為348//。

      招租10#標(biāo)的物:底價為348//。

      2、租金:租金為承租人競價中選單價乘以對應(yīng)商鋪面積確定。租金為12個月,一次性收取,競價人同時租賃多個商鋪,按照最高競價統(tǒng)一確定租金。

      3、租期:12個月,合同在租金支付7日內(nèi)簽訂。意向人參與競價則視為認(rèn)同以下條件:

      1)租賃年限屆滿,雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號10鋪面由出租方無償收回,承租方應(yīng)按時交回;到期后,承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),可不再進(jìn)行公開競價,續(xù)租價格按原租賃價格上浮不低于5%協(xié)商確定。

      2)如遇招租方自用、改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃等特殊原因,招租方有權(quán)單方面無條件解除本合同,承租方應(yīng)自行拆除土地上構(gòu)建物(如有),出租方不承擔(dān)承租方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租金,出租方按剩余的天數(shù)無息退還承租方。

      3)租期內(nèi)承租人不允許搭建建筑物。

      4 、租賃用途:使用租賃標(biāo)的需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以及雅安市城區(qū)規(guī)劃要求。

      5、出租業(yè)態(tài):租賃期間不得從事娛樂經(jīng)營、污染、吵鬧、重油煙餐飲等行業(yè),且承租方不得出店經(jīng)營。

      6、承租人不得在商鋪前停放任何車輛(特殊短暫情況除外)及堆放物品。

      二、資格要求

      (一)意向承租人為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

      (二)意向承租人須在競價前1日提交競價保證金1#鋪面0.1萬元、2#鋪面0.1萬元、3#鋪面0.1萬元、4#鋪面0.1萬元5#鋪面0.1萬元、6#鋪面0.1萬元、7#鋪面0.1萬元8#鋪面0.1萬元9#鋪面0.1萬元、10#鋪面0.1萬元,采用轉(zhuǎn)賬的,轉(zhuǎn)款時備注:同時租賃1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#鋪面的,寫明雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#鋪面租賃競價保證金,若只租賃一個鋪面的,備注雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28 #鋪面租賃競價保證金,競價當(dāng)日須提供轉(zhuǎn)款憑證。采用現(xiàn)金繳納的,需要競價人出具授權(quán)書(自然人除外),由委托代理人到公司繳納,開具收據(jù),競價日須提供收據(jù)原件備查,提交收據(jù)復(fù)印件。中選人的競價保證金自動轉(zhuǎn)為租期履約保證金,履約保按3個月租金收取。

      三、競價保證金的退還

      (一)未中選單位的競價保證金于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還回原賬號;采用現(xiàn)金繳納的,參與人須持收據(jù)原件到公司進(jìn)行退還。

      (二)交納競價保證金后因自身原因未參加競價者不予退還保證金;

      (三)招租人發(fā)現(xiàn)意向承租人弄虛作假、串價等違規(guī)行為的不予退還保證金;

      (四)中選單位被確定中選后超過7個工作日不來與招租人簽訂正式租賃合同的,招租人有權(quán)另行擇日組織競價活動重新確定中選人,并不再退還競價保證金。

      、招租方式

      采用公開競價的方式,邀請符合條件的意向承租人進(jìn)行評比,按掛牌價與最高報價孰高原則選定。若僅只有一家意向承租人,按掛牌價與承租人最高報價原則直接簽約。

      若到期無人響應(yīng),按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到合格意向承租人。延長期競價的競價人應(yīng)與招租人聯(lián)系,確定參與延長周期競價方式及競價日期。

      、承租人須書面承諾事項(附件4

      (一)承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造,不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),同時,須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

      (二)租賃期內(nèi),對租賃房屋水、電等所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)責(zé)任和涉及的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

      (三)承租方使用租賃房屋需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以及雅安市城區(qū)規(guī)劃要求,須做好租賃房屋防火、防盜、安全、完整性等所有相關(guān)工作,自行承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

      (四)環(huán)保施工。施工過程中做好揚(yáng)塵處理和消防措施;施工周邊如涉及居民小區(qū)和學(xué)校,應(yīng)合理安排工序,嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè),白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法;

      (五)裝修方面。施工過程中不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先書面申請,征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工,相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé);施工過程中如發(fā)現(xiàn)不明物體,應(yīng)立即采取相應(yīng)應(yīng)急措施,保護(hù)現(xiàn)場,報告相關(guān)部門。

      (六) 意向承租方應(yīng)承諾,租賃用途須符合國家法律法規(guī)(不得從事娛樂經(jīng)營、污染、吵鬧、重油煙餐飲等行業(yè));未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人;不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押;并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用,若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時收回;租賃期限屆滿時,承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等,除可移動的設(shè)備外,未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有。除另有約定外,承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償,如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用

      五、競價程序

      (一)請意向承租人按要求準(zhǔn)備好本公告第二點所列示的資格材料,于競價當(dāng)日攜帶至競價現(xiàn)場,提交至招租人處檢查。

      (二)首次報價單(見附件2)須用信封密封并加蓋騎縫公章,只有一家意向承租人時,首輪報價唱價后結(jié)束競價。

      (三)當(dāng)競價人在兩家及以上時,實行多輪報價,當(dāng)場唱價,直至只有一家出價時結(jié)束競價,最終確定承租人。

      (三)時間、地點

      報名時間:20217月15日競價日前一天,(工作日09:00-17:00 北京時間),免費(fèi)領(lǐng)取競價文件

      報名地點:雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號,四川康藏路橋有限責(zé)任公司辦公樓三樓。

      注:非法人代表前來報名的單位需提供單位介紹信或授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證明。

      競價時間:2021 7 月 21 日上午10:00

      地點: 雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號,四川康藏路橋有限責(zé)任公司辦公樓三樓。

      六、聯(lián)系方式

      聯(lián)系人:黃先生、胡女士;

      聯(lián)系電話:1388164831215183510691

      附件:授權(quán)委托書、報價單、租賃合同模板、承諾函


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