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      雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招租公告

       【發(fā)布日期:2018-09-20】 【字號: 】 【關(guān)閉此頁

      雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司將位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號1-1、1-2、1-5、1-6、1-7、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16商鋪實行公開掛網(wǎng)招租確定承租人,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

      一、商鋪概況

      商鋪位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號(雅安交建集團樓下),房屋總建筑面積共計:約725.67㎡(以現(xiàn)狀標的物為準),該房屬混合結(jié)構(gòu),臨近中石油加油站、多營場鎮(zhèn)。

      二、招租方式

      1、公開招租。

      2、在現(xiàn)狀條件下招租的多營鎮(zhèn)茶馬大道28號鋪面租金水平底價為人民幣:28元/㎡/月。

      3、整體承租登記者享有優(yōu)先承租權(quán),分離式出租按照租賃數(shù)量、價格高低、經(jīng)營項目等綜合因素確定承租人。(可整體出租,也可單間出租,或者兩間、三間等出租)。

      三、租賃期限

      每個標段的租賃期限均為 五年,第一年租金不變,從第二年開始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。具體起止日期在《房屋租賃合同》中約定;該《房屋租賃合同》版本由資產(chǎn)管理公司提供。

      四、租金交付方式

      簽訂《房屋租賃合同》后3日之內(nèi)支付租金按年付費方式,租金交付時間需在上次交費截止時間前1個月內(nèi)交付第二年的租金。

      五、招租條件

      1、承租方要具有良好信譽的法人、自然人或其他經(jīng)濟組織。

      2、房屋租賃使用要符合城市規(guī)劃及法律法規(guī)許可。

      3、禁止租賃期間產(chǎn)生大量油煙、噪音等行為。

      4、禁止其他違法、違規(guī)租賃行為。

      注:不符合城市規(guī)劃或影響城市文明的行業(yè)不予簽訂房屋租賃合同,如機械加工、維修等。

      六、保證金及法律后果

      1、承租人報名登記時需交付人民幣 每間2000元作為招租保證金。若承租人簽訂《房屋租賃合同》后招租保證金自然轉(zhuǎn)為房屋租賃合同履約保證金。  

      2、承租人在簽訂了《房屋租賃合同》后應(yīng)在 3個工作日內(nèi)繳納合同約定房屋租金;承租人未在規(guī)定時間內(nèi)交合同約定房屋租金的,招租方視為承租人已放棄租賃權(quán),報名保證金 每間2000元不予退還,該保證金作為合同締約損失。

      3、承租人自行到現(xiàn)場查看招租房屋狀況,詳細了解招租物的情況,一經(jīng)交納招租保證金即表示對所有情況有了清晰的了解,并承認招租物的現(xiàn)狀,對自己的承租行為愿意承擔(dān)一切責(zé)任。招租人只提供相關(guān)手續(xù),其他所發(fā)生的一切費用均由承租人承擔(dān)。

      4、合同履約保證金不計利息,合同期滿后按規(guī)定退給承租方。

      七、報名要求

      法人應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件;其他經(jīng)濟組織應(yīng)提供民政相關(guān)部門辦理的登記手續(xù);自然人提供身份證原件,并交付復(fù)印件。

      八、承租條件

      1、承租人報名時需交納保證金,保證金匯入招租人指定賬戶

      收款單位:雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

      開戶銀行:雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

      帳   號:73720120000018236

      2、承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

      3、承租方未經(jīng)出租方同意的,不得對外轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,承租方有權(quán)解除合同收回房屋,并沒收保證金。

      4、房屋租賃合同期間內(nèi)發(fā)生的一切水、電、清潔費均由承租方承擔(dān),公共區(qū)域水、電、清潔費、維護費需共同分攤計算收。翘荨⒐珟、通道)。

      5、招租方正式通知承租方應(yīng)簽訂租賃合同起 3日內(nèi),承租方須與招租方簽訂《房屋租賃合同書》,并交納房租,否則視為承租方自動放棄,招租保證金不予退還。

      九、報名方式

      1、時間:2018年9月20日起至2018年9月27日日止。

      2、地點:雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號(雅安交建集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司)

      3、聯(lián)系人:王維

      4、聯(lián)系電話:18188449579


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